Czy Twój dom „straszy” sąsiadów, czy budzi ich zazdrość? Choć brzmi to brutalnie, branża Real Estate nie pozostawia złudzeń: zaniedbane otoczenie posesji obniża postrzeganą wartość nieruchomości nawet o 50 000 zł. Eksperci serwisu Oferteo.pl wskazują na nowy trend: „External Home Staging”, który pozwala odmienić wizerunek domu w zaledwie dwa dni.
Psychologia rynku nieruchomości w 2026 roku skupia się na tzw. curb appeal – atrakcyjności posesji widzianej z ulicy. Dane są jednoznaczne: domy z zadbanym ogrodem i czystym podjazdem sprzedają się średnio o 22 dni szybciej niż te, które wymagają „kosmetyki”. Co więcej, przy relatywnie niewielkim nakładzie finansowym, profesjonalne odświeżenie otoczenia może podnieść cenę transakcyjną o 7-10%.
Trendy „Quick Wins” na wiosnę 2026
Inwestorzy coraz rzadziej decydują się na wieloletnie rewolucje w ogrodzie, wybierając rozwiązania dające natychmiastowy efekt. Na liście najpopularniejszych usług „last minute” królują:
· efekt nowości bez remontu: profesjonalne mycie ciśnieniowe kostki brukowej i elewacji. Usunięcie mchu i zacieków pozwala budynkowi „odmłodnieć” o kilka lat w zaledwie jeden dzień.
· Instant Garden (nasadzenia XXL): zamiast czekać lata na wzrost sadzonek, Polacy wybierają gotowe, uformowane formy (np. drzewa tlenowe czy dojrzałe żywopłoty), które natychmiast zmieniają bryłę posesji i zapewniają prywatność przed sezonem grillowym.
· krawędziowanie (Edging): perfekcyjne odcięcie krawędzi trawnika od kostki i rabat. To najtańszy sposób na wysłanie sygnału: „Tu mieszka profesjonalista, który dba o każdy detal”.
Biznesowy wymiar prestiżu
Wiosna to czas najwyższej presji sąsiedzkiej. Widok odświeżonego podjazdu za płotem często staje się katalizatorem decyzji o własnych porządkach. Jednak w 2026 roku nie chodzi tylko o estetykę, ale o realny kapitał.
Zaniedbana kostka to nie tylko problem wizualny, to siedlisko niszczących ją roślin i korzeni. Inwestycja w profesjonalne mycie i konserwację to de facto ochrona majątku przed degradacją.
Podkreśla Marta Kaleta-Domaradzka z Oferteo.pl.
Uwaga na „wąskie gardło” w kalendarzach
Mimo że usługi typu „Quick Wins” trwają krótko, ich dostępność gwałtownie spada. Ekipy specjalizujące się w profesjonalnym myciu powierzchni oraz szybkich metamorfozach ogrodów mają obecnie szczyt zamówień.
⚠️ WSKAZÓWKA DLA WŁAŚCICIELI: jeśli planujesz sprzedaż domu lub po prostu chcesz być dumą swojej ulicy przed nadchodzącą majówką, to ostatni moment na rezerwację terminu. Wolne okienka na kwiecień i maj znikają szybciej niż poranna rosa.
Czas to pieniądz (i prestiż)
Nie pozwól, by Twój dom był tym, o którym sąsiedzi szepczą z politowaniem. Zadbaj o prestiż swojej nieruchomości i sprawdź dostępność fachowców, zanim terminy na ten sezon zostaną ostatecznie zamknięte.
