Polacy malują, kiedy nie trzeba. Co mówią dane z 37 tys. zleceń?
Ile kosztuje malowanie mieszkania w 2026 roku i kiedy Polacy decydują się na malarza? Odpowiedź jest zaskakująca: w 9 na 10 przypadków ściany są w dobrym stanie – wynika z danych platformy z usługami Oferteo.pl. Malowanie przestaje być naprawą. Staje się nawykiem.
Dane Oferteo.pl nie pozostawiają złudzeń:
| 95% zleceń przy dobrych ścianach | 56% chce malarza w miesiąc lub szybciej | 25–40 zł za m² robocizny w 2026 r. |
Malujemy, bo chcemy — nie dlatego, że musimy
Oferteo.pl przeanalizowało ponad 37 tysięcy zapytań o usługi malarskie złożonych w 2026 roku [01.01-07.05.2026]. Wynik? Tylko 5,4% zlecających usługi Polaków poszukuje malarza dlatego, że ściany są w złym stanie.
Reszta — aż 95% — decyduje się na odświeżenie z własnej woli: bo zmienił się gust, bo mieszkanie idzie na sprzedaż lub wynajem, bo po prostu przyszła wiosna.
Ewolucja postrzegania prac malarskich odzwierciedla dojrzałość rynku: od reaktywnego naprawiania szkód do proaktywnego zarządzania przestrzenią. Malowanie to już nie 'ratunek', lecz strategiczny element prewencyjnego utrzymania obiektu. Traktowanie odświeżania ścian jako elementu bieżącego rytmu domowego – na równi z podstawową eksploatacją – pozwala na optymalizację kosztów w długim terminie i zapewnia stałą gotowość operacyjną nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia.
Marta Kaleta Domaradzka, ekspertka Oferteo.pl.
Jeszcze bardziej zaskakuje tempo decyzji. 38% zlecających chce malarza „w najbliższym możliwym terminie”. Dodatkowe 18% — w ciągu miesiąca. Razem - ponad połowa zapytań to pilne zlecenia. Decyzja o malowaniu zapada szybko — często po weekendzie spędzonym w domu.
Ile kosztuje malowanie mieszkania w 2026 roku?
Ceny usług malarskich w Polsce rośną — i to wyraźnie. W 2026 roku za samą robociznę (dwukrotne malowanie) zapłacimy od 25 do 40 zł za m². Pełna usługa z materiałami i przygotowaniem ścian — 40 do 65 zł za m². Rozpiętość cenowa między miastami jest spora:
| Miasto | Robocizna /m² | Kompleksowo /m² | Mieszkanie 50 m² |
| Warszawa | 30–40 zł | 50–65 zł | ok. 3 500–4 500 zł |
| Kraków / Wrocław | 25–35 zł | 45–60 zł | ok. 2 800–4 000 zł |
| Poznań / Gdańsk | 23–32 zł | 42–55 zł | ok. 2 600–3 500 zł |
| Małe miasta | 15–25 zł | 30–45 zł | ok. 1 500–2 800 zł |
Dane własne Oferteo.pl.
Ważna uwaga: prace przygotowawcze — szpachlowanie, gruntowanie, usuwanie starej farby — mogą stanowić nawet 40% całego rachunku. Dlatego zawsze warto prosić o pełny kosztorys, nie tylko cenę za metr.
Co malują Polacy i jak duże są zlecenia?
Dominacja zleceń obejmujących 3 pokoje i więcej (56,6%) przy jednoczesnym silnym udziale mikrozleceń (jeden pokój) świadczy o tym, że polski klient przestał traktować malowanie jako proces etapowy.
Konsumenci albo izolują problem (malują to, co brudne – np. kuchnię po zalaniu), albo decydują się na pełną logistykę remontową. Brakuje zleceń „pośrednich” (np. połowa mieszkania), co sugeruje, że dla klienta kluczowy jest koszt logistyczny. Skoro już ekipa wchodzi do domu i zabezpiecza meble, chcemy odświeżyć wszystko „za jednym bałaganem”.
Dominacja "małego metrażu" (Segment 21–50 m²)
Fakt, że blisko co trzecie zlecenie (29%) dotyczy metrażu do 50 m², idealnie pokrywa się ze strukturą polskiego zasobu mieszkaniowego i boomem na rynku najmu. To segment wysokiej rotacji. Kawalerki i małe dwupokojowe mieszkania to lokale najczęściej zmieniające najemców lub właścicieli. W tym metrażu malowanie jest traktowane jako „szybki lifting” (tzw. home staging), który ma natychmiast podnieść wartość transakcyjną lub higieniczną lokalu.
Standaryzacja wysokości (92% do 3 metrów)
Prawie całkowita dominacja pomieszczeń o standardowej wysokości to sygnał dla wykonawców w kwestii optymalizacji sprzętowej. Rynek jest przewidywalny i powtarzalny. Prace powyżej 3 metrów (kamienice, lofty, domy z antresolami) stanowią zaledwie margines, co oznacza, że standardowa drabina i wałek na teleskopie to 9/10 wyposażenia potrzebnego na polskim rynku. To rynek masowy, nie niszowy.
Margines rezydencjonalny (3% powyżej 200 m²)
Zlecenia powyżej 200 m² to promil rynku. Tak duże metraże to najczęściej domy jednorodzinne premium lub powierzchnie biurowe. Niski udział tych zleceń w ogólnej masie pokazuje, że rynek usług malarskich w Polsce żyje przede wszystkim tkanką miejską i budownictwem wielorodzinnym.
Rynek usług malarskich w Polsce stał się rynkiem konkretu: albo obsługujemy mikrozlecenia naprawcze, wymagające mobilności i szybkości, albo wchodzimy w pełne metraże powyżej 3 pokoi, gdzie liczy się kompleksowość i logistyka.
| Metodologia Analiza 37 775 zapytań ofertowych złożonych w kategorii „Malowanie mieszkań i domów” na Oferteo.pl od 01.01.2026 do 07.05.2026 roku. Dane anonimowe i zagregowane. Liczba unikalnych użytkowników: 59 210. |
